Olá, tudo bem ? hoje irei falar com você que tem um imóvel de aluguel de temporada e está precisando melhorar suas reservas e ter o calendário cheio o ano todo.
Você sabia que a técnica de Home Staging também pode ser aplicada em imóveis de temporada ? Para você que caiu de paraquedas aqui e ainda não sabe do que estou falando clique aqui para ler o post anterior.
O conceito que você precisa entender é oferecer uma "experiencia" de hospedagem, algo diferente que geralmente não encontramos em hotéis ou pousadas comuns a um preço acessivel também.
Portanto definir um estilo ou uma temática para a produção da sua hospedagem é um fator importante para que você se destaque no site, e tenha sua agenda sempre lotada. Note que as instalações temáticas e que oferecem uma experiência diferente de hospedagem são as que estão sempre no topo são as Superhost.
Nesse caso, você deve:
pesquisar os hábitos do público-alvo que você quer atender;
quantas hospedagens existem com a mesma temática, e como eles se apresentam;
definir o estilo da decoração baseado na temática escolhida.
preparar um chek-list de tudo que você vai precisar para implementar sua hospedagem, mobiliário, enxoval completo de cama, mesa e banho, itens de cozinha, acessórios, eletrodomésticos, eletroeletrônicos etc;
faça uma planilha de tudo (Budget), isso vai te ajudar a saber seus custos.
Lembre-se: os detalhes fazem toda a diferença na hora de hospedar !
Hoje em dia existem diversas plataformas on-line onde você anunciar e gerenciar seu imóvel de temporada, umas das mais conhecidas e a primeira do estilo é o Airbnb, que surgiu como uma ideia de aluguel de quartos, hoje é umas das maiores plataformas de aluguel por temporada e experiências, particularmente é a que eu recomendo, pois eu mesma utilizo para anunciar meu imóvel de temporada, é uma das melhores e a que te dá o melhor respaldo no gerenciamento do seu anúncio em caso de sinistros.
Você pode também anunciar na Booking, Vrbo, TripMood, Mister B&B, Instagram, Facebook, site próprio, dentre outras, o importante é usar todos os meios disponíveis de marketing digital para divulgar sua hospedagem !
Caso queira mais dicas ou um guia completo de Home Staging para temporada, você pode baixar meu guia clicando aqui. Nele você encontra um tutorial completo desde como adaptar seu imóvel para aluguel de temporada, dicas de decoração, itens domésticos, como receber com excelência, marketing etc.
